Međutim, troškovi grejanja, ventilacije i klimatizacije (HVAC) su veći jer ovi prostori sada imaju više toplote od prostorija u malim prodavnicama i imaju veću površinu. Zimi kupci dolaze u teškim kaputima i uličnim odelima, tako da sama potreba za grejanjem nije toliko skupa. Leti, međutim, unutrašnja vrućina može biti za više stepeni veća od spoljašnje, tako da je to problem koji treba rešiti.

COOLAIR ne zahteva hermetički zatvoren i izolovan prostor, već se vazduh u prostoru stalno obnavlja, zamenjujući ne komfornu toplotu sa ohladjenim, svežim i čistim vazduhom. Sve to se postiže uz minimalan utrošak energije, jer je potrebno samo za ventilator i malu pumpu. Na primer, zahvaljujući ovom sistemu, potrebna je veća energija za split-sistem klimu za hladjenje kancelarije od 12 m2 sa niskim plafonima nego za rešavanje problema toplotne energije u proizvodnom prostoru visokih plafona od 200 m2 sa COOLAIR-om.